Prodej rodinného domu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v obci Plchůvky.

Toužíte po klidném místě k bydlení, kam se budete rádi vracet a přitom jen pár minut od města? Exkluzivně nabízím dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v obci Plchůvky, nedaleko města Choceň.
Dům prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí a nabízí možnost komfortního vícegeneračního bydlení, kombinace vlastního bydlení s pronájmem nebo čistě investiční příležitost.
Dispozice
Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy:

• Byt A (105,5 m²) – dispozice 3+kk, terasa 17,5 m² a dvě parkovací stání
• Byt B (71,6 m²) – dispozice 3+kk, terasa 15,6 m² a vlastní garáž
  Oba byty nabízejí moderní standard bydlení. V přízemí se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou, ložnice, kuchyň s kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů a prosvětlený obývací pokoj s přímým vstupem na terasu. V patře je vzdušné átrium vhodné jako pracovna či relaxační zóna a další ložnice.
  Technické vybavení
  Dům je navržen s důrazem na nízké provozní náklady
• tepelné čerpadlo vzduch–voda (v přízemí podlahové vytápění, v patře radiátory)
• vlastní studna s pitnou vodou + druhá studna na zalévání
• příprava na obecní vodovod
• samostatné měření energií pro každou jednotku
• odpad řešen vlastní ČOV pro každou bytovou jednotku
  Zahrada
  Na pozemku se nacházejí staré jabloně a vzrostlé keře lísek s každoroční bohatou úrodou. Velká část zahrady je volná a nabízí prostor pro realizaci – například bazén, okrasnou výsadbu nebo relaxační zónu.
  Energetická náročnost budovy: třída D (PENB k dispozici).
  Dům připravený k okamžitému nastěhování a investičně atraktivní. Přijďte se přesvědčit o atmosféře tohoto místa osobně.
  V případě zájmu je možnost koupě sousedního stavebního pozemku vč. elektr., tel. přípojky a studny. Výměra pozemku je 370m2. Možnost výstavby rodiného domu, chaty, pořípadě zahrady.
  Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.